Notificaciones del juzgado: guía para inquilinos en España

Recibir una notificación del juzgado puede generar miedo e incertidumbre, pero saber cómo actuar como inquilino en España reduce riesgos y protege derechos. Esta guía explica pasos claros: leer el documento, calcular plazos, reunir pruebas, decidir si presentar una contestación y dónde pedir ayuda. Está pensada para arrendatarios que no son profesionales del derecho; usamos un lenguaje directo y ejemplos prácticos para que pueda preparar una respuesta ordenada y conservar opciones legales. No asuma culpa; actúe pronto, documente todo y busque asesoría si tiene dudas.

Qué hacer al recibir una notificación del juzgado

En cuanto abra la notificación, compruebe quién la emite, la fecha límite y el tipo de procedimiento. Priorice acciones que eviten perder derechos y marque fechas en un calendario.

• Apunte los plazos importantes (días y fecha límite) y calcule la fecha final para responder.
• Lea el contenido: ¿es desahucio, ejecución o requerimiento administrativo? Identifique el trámite exacto.
• No ignore la notificación; si necesita tiempo extra, solicítelo dentro del plazo.

Documentos y pruebas que reunir

Reunir documentos antes de actuar facilita una defensa eficaz. Copias claras y ordenadas aumentan su capacidad de respuesta.

• Contrato de arrendamiento y anexos que muestren las condiciones acordadas.
• Recibos de pago, transferencias y justificantes de abonos del alquiler.
• Fotos, videos y comunicaciones (mensajes, emails y burofaxes) con el arrendador.

Cómo contestar y dónde presentar escritos

Antes de presentar cualquier escrito, conviene tener claro el fundamento legal aplicable. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y el Código Civil regulan obligaciones y derechos en arrendamientos en España.^[1] Consulte los formularios y modelos disponibles en la sede judicial o en el portal de justicia antes de presentar escritos.^[2] Cuando la notificación indique el Juzgado de Primera Instancia, dirija su documento allí y guarde el resguardo de presentación.^[3]

• Presente la contestación en el Juzgado de Primera Instancia antes de que venza el plazo señalado.
• Adjunte copia del contrato, recibos y todas las pruebas relevantes que apoyen su posición.
• Si corresponde, solicite medidas cautelares o suspensión cuando exista riesgo grave para la vivienda.
• Considere pedir asistencia letrada o acudir a servicios de orientación jurídica gratuita.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que contestar obligatoriamente a una notificación?

No siempre, pero si la notificación pone un plazo para contestar u oponerse, no hacerlo puede implicar perder derechos; conviene evaluar cada caso y, si procede, presentar escrito.

¿Dónde presento la contestación?

En el Juzgado que figura en la notificación. También puede preguntar en el servicio de atención del partido judicial o en la sede electrónica correspondiente.

¿Puedo pedir ayuda legal gratuita?

Sí. En muchos casos hay servicios de orientación jurídica gratuita, colegios de abogados y oficinas municipales que ofrecen apoyo a inquilinos.

Cómo actuar

1. Lea la notificación y anote el plazo final para presentar una contestación.
2. Reúna contrato, recibos, fotos y comunicaciones relevantes como pruebas.
3. Presente la contestación o el escrito en el juzgado indicado antes de que venza el plazo.
4. Busque asesoría legal y, si procede, solicite ayuda en servicios gratuitos o al colegio de abogados.
5. Acuda a la vista con copias de toda la documentación y el justificante de presentación.

Ayuda y soporte / Recursos

• BOE: Texto consolidado de la LAU y normativa relacionada
• Ministerio de Justicia: información y modelos de escritos
• Poder Judicial: información sobre juzgados y procedimientos

1. [1] BOE: Texto consolidado de la Ley de Arrendamientos Urbanos
2. [2] Ministerio de Justicia: modelos y guías para escritos
3. [3] Poder Judicial: información sobre Juzgados de Primera Instancia